Dr. Henriette Kurschel

• Langjährige Erfahrung in der Immobilien-Projektentwicklung, verantwortlich für unterschiedlichste Objekte wie frei finanzierte Wohnungen, geförderter Wohnbau, Büroflächen, Handelsflächen, gemischt genutzte Immobilien
• Vermarktung unterschiedlichster Immobilien an Eigennutzer (Mieter/Eigentümer), Investoren bzw. Verwertung von Handels- Gastronomie- und Hallenflächen an gewerbliche Mieter
• Konzession für den gesamten Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger, Hausverwalter)
• Absolvierung der Liegenschafts­bewertungsakademie in Graz
• Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige 

Immobilienvermittlung

Es ist immer aufregend eine Immobilie zu veräußern/zu verwerten bzw. zu suchen. Deshalb ist es wichtig eine kompetente und unabhängige Partnerin zur Seite zu haben. Ich erstelle für jede Immobilie ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept und setze den Schwerpunkt meiner Tätigkeit auf die Beratung von Verkäufern oder Käufern, je nach Anlassfall.

Weil jede Immobilie Besonderheiten aufweisen kann, führen meine Erfahrung und Expertentipps zur Optimierung des Kaufpreises.

Was die aktive Verwertung einer Liegenschaft betrifft, so kooperiere ich mit einem ausgesprochen professionell und gut arbeitenden Maklerbüro in der Umgebung.

Immobilienbewertung

Wie viel ist meine Immobilie wert? Ein Verkehrswertgutachten von der Expertin gibt umfassend Auskunft über den "üblicherweise am Markt erzielbaren Preis" wie es in den Richtlinien so schön heißt. Damit ist der Marktwert Ihrer Immobilie gemeint. Ein fundiertes Gutachten gibt Ihnen die Sicherheit, die best mögliche Unterlage für Ihre Anliegen bei Behörden o.ä. in Händen zu halten. 

Jede Immobilie ist individuell. Dem wird von mir in einer gründlichen Befundaufnahme Rechnung getragen. Oft lohnt es sich auch, ein Objekt aus mehreren Perspektiven zu betrachten, damit zum Beispiel auch mögliche Nutzungsalternativen geprüft werden. 

Eine klare Struktur sowie hohe Transparenz durch nachvollziehbaren Aufbau zeichnen meine Verkehrswertgutachten aus.

Der Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt in der Bewertung (oder Schätzung) von Baugründen und Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mietwohnungen, Miethäuser, Eigentumswohnungen). Das können sowohl eigengenutzte als auch vermietete Liegenschaften sein.